Menu principal
Contenu
Vers un plan local d’urbanisme
Depuis la loi relative à la Solidarité et au renouvellement Urbain, dite loi SRU, il remplace le Plan d’Occupation des Sols (POS).
ARSAC a engagé un travail de réflexion pour se doter d’un PLU qui ne pourra être approuvé qu’après un long parcours de réflexions et de concertations
Du POS au PLU
La commune d’ARSAC s’est dotée d’un POS en 1982 qui a fait depuis l’objet de plusieurs révisions, dont la dernière en 2005.Ce POS n’est plus un document d’urbanisme adapté aux exigences actuelles de l’aménagement communal.
Il est donc nécessaire d’élaborer un nouveau plan, avec de nouveaux objectifs et de nouvelles règles, afin de répondre à nos besoins actuels tout en prévoyant l’avenir, conformément à notre engagement et à notre sensibilité.
Au-delà des acronymes, il existe entre le POS et le PLU des différences importantes en termes de procédure d’élaboration et de contenu des plans.
En effet, le PLU doit être élaboré selon un processus de concertation et comporter un Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD).
Un PLU pour ARSAC
Le conseil municipal a validé début avril les grandes orientations de travail fondatrices du futur PLU d’ARSAC. « La réflexion menée en amont par un groupe de travail, composé de trois élus et de trois non élus, a été essentielle à l’ensemble de la démarche.
Elle a permis de définir les principaux objectifs de notre PLU et d’en préciser les modalités de concertation » explique Gérard DUBO, maire d’ARSAC.
Maîtriser la démographie, préserver la qualité de vie, faire évoluer et moderniser les aménagements dans le respect de l’identité rurale, ou encore privilégier un habitat locatif à destination des foyers à revenus modérés et des jeunes, sont quelques uns des nombreux objectifs de ce PLU.
Un PLU qui doit satisfaire les spécificités de la commune tout en respectant le Schéma de Cohérence Territorial (SCOT) des 93 communes de l’aire métropolitaine bordelaise. On comprend dès lors la complexité d’une telle élaboration !
Les différentes phases de réflexion, de travail et de concertation devraient donner naissance au PLU d’ARSAC d’ici deux ans et demi.
Affaire à suivre… de près !
